Warszawa , ul. Prymasa Augusta Hlonda Wilanów

Mieszkanie , 90,82 m2

1 678 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964509122
Powierzchnia: 90,82 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro 2 /3
Rok budowy: 2006
Cena za m2: 18476.11 PLN
Cena: 1 678 000 PLN

Opis nieruchomości:

Przestronne trzypokojowe mieszkanie na warszawskim Miasteczku Wilanów położone na drugim piętrze trzypiętrowego budynku z windą z 2006 roku przy ul. Hlonda 2.

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o powierzchni 90,82 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- pokój dzienny o powierzchni (32,82 m²),
- funkcjonalna kuchnia (9,60 m²),
- dwie wygodne sypialnie (15,70 m² i 13,50 m²),
- dwie łazienki z WC (4,60 m² i 4,50 m²).
- hall (10,10 m²).

Dodatkowo do mieszkania przynależą:
- balkon o powierzchni 4,80 m²,
- 2 rodzinne miejsca parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 70.000 zł łącznie.

Nieruchomość położona na strzeżonym i monitorowanym osiedlu co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa. Wysokość mieszkania (284 cm) sprawia, że wnętrza są wyjątkowo jasne i przestronne.
Dodatkowo duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Na podłogach położono jest wysokiej jakości deska barlinecka oraz gres. Mieszkanie stanowi świetną bazę do własnej aranżacji.
Dwustronna ekspozycja (salon na południe, obie sypialnie oraz kuchnia na północ) zapewnia optymalny dopływ światła w ciągu dnia, a widok na zielone wewnętrzne patio daje nam poczucie prywatności.
Warto dodać, że istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju poprzez przeniesienie kuchni do salonu.

DODATKOWE ATUTY
Mieszkanie jest w pełnej własności z założoną księgą wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.
Nieruchomością zarządza wspólnota, miesięczny czynsz wynosi 1.450 zł, z uwzględnionymi zaliczkami za wodę, centralne ogrzewanie.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Prymasa Augusta Hlonda 2, osiedle Ostoja Wilanów. Odległość od centrum Warszawy wynosi około 9 km. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są placówki edukacyjne, takie jak British Primary School of Wilanów, Szkoła Podstawowa im. A. Einsteina, Direct School Szkoła Języków Obcych, Przedszkole nr 420 Nasza Bajka i Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta.

W najbliższym sąsiedztwie są też: sklepy, kawiarnie, cukiernie, oraz wiele różnych punktów usługowych. Dla osób ceniących aktywność fizyczną, dużą zaletą są ścieżki rowerowe wokół Błoni Wilanowskich i Jeziora Wilanowskiego.
Komunikację z centrum zapewniają linie autobusowe 116 i 217 (przystanek Świątynia Opatrzności Bożej) oraz tramwaje 14, 16 i 76 (przystanek Miasteczko Wilanów), umożliwiające dotarcie do Śródmieścia w przybliżeniu w 20 minut.


Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl