Opis nieruchomości:

Chcesz mieszkać w samym sercu Śródmieścia, ale zamiast nowoczesnego apartamentowca szukasz miejsca z charakterem, wysokimi sufitami i miejskim, kamienicznym klimatem?

Pięknie wykończone studio, które łączy świetny adres z przemyślanym układem. Wydzielona szklaną ścianą strefa sypialniana pozwala wyraźnie oddzielić część prywatną od dziennej. A wszystko to przy Marszałkowskiej, w otoczeniu restauracji, kawiarni i miejskiego życia, ale w bardziej kamienicznym niż wielkomiejskim klimacie.

ATUTY:

• Po generalnym remoncie - mieszkanie świeże, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych prac.


• Studio z wydzieloną strefą sypialnianą - szklana ściana subtelnie oddziela część do spania, zachowując światło i otwartość wnętrza.


• Przestronna część dzienna - z wyraźnie zaznaczoną strefą wypoczynkową oraz kuchenno-jadalnianą.


• Powojenna kamienica z cegły i wysokie sufity - 285 cm - połączenie, które nadaje wnętrzu przestronności i podkreśla charakterystyczny, kamieniczny klimat mieszkania.


• Marszałkowska - ścisłe centrum Warszawy - restauracje, kawiarnie, sklepy, usługi i komunikacja miejska dosłownie kilka kroków od domu.


• Dużo miejsca do przechowywania - zabudowy pozwalają wygodnie uporządkować przestrzeń bez jej zagracania.


• 4. piętro z windą - wygoda na co dzień i wysokość, która daje więcej prywatności od miejskiej ulicy.

NIERUCHOMOŚĆ:
Studio o powierzchni 36,89 m² znajduje się na 4. piętrze (z 5) w budynku z windą.
Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby mimo otwartego charakteru mieszkania poszczególne funkcje były od siebie wyraźnie oddzielone.

Na mieszkanie składają się:
- część dzienna - z aneksem kuchennym i jadalnią oraz strefą wypoczynkową,
- część sypialniana oddzieloną szklaną ścianą, dzięki której łóżko nie staje się centralnym punktem mieszkania w ciągu dnia,
- łazienka,
- przedpokój.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie, świeże i gotowe do wprowadzenia. Wysoki standard wykończenia i spójnie zaprojektowane wnętrze sprawiają, że nie wymaga dodatkowych nakładów przed zamieszkaniem.
Dodatkowym atutem są sufity o wysokości 285 cm, które nadają wnętrzu przestronności i podkreślają charakter budynku.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w powojennej kamienicy z cegły - budynku, który dobrze wpisuje się w charakter tej części Śródmieścia.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum, ale zamiast anonimowego apartamentowca wolą bardziej klasyczny, warszawski klimat.
Budynek posiada windę.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Adres: Marszałkowska 21/25, Śródmieście

To część Śródmieścia, w której wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Wychodzisz z budynku i od razu jesteś wśród restauracji, kawiarni, sklepów i usług, a jednocześnie otoczenie zachowuje charakter starszej, kamienicznej Warszawy.

W pobliżu znajdziesz:

• Metro Politechnika i przystanki autobusowe - 3 minuty pieszo,


• przystanek tramwajowy - 1 minuta pieszo,


• liczne restauracje, kawiarnie i bary, sklepy spożywcze i pełną infrastrukturę usługową,


• miejsca idealne na śniadanie, spotkanie po pracy czy wieczorne wyjście,


• szybki dostęp do pozostałych części Warszawy bez konieczności korzystania z samochodu.

To adres szczególnie wygodny dla osoby, która chce naprawdę korzystać z miasta - mieć centrum życia Warszawy tuż za drzwiami, a jednocześnie mieszkać we wnętrzu o bardziej spokojnym, klasycznym charakterze.

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla, studenta szukającego mieszkania w wysokim standardzie lub osoby regularnie przyjeżdżającej do Warszawy do pracy, która chce mieć własne miejsce w centrum zamiast za każdym razem korzystać z hotelu.
To propozycja, jeśli zależy Ci na mieszkaniu, które:

• pozwala wprowadzić się od razu bez remontu i dodatkowych inwestycji,


• daje więcej komfortu niż typowe studio dzięki wydzielonej strefie sypialnianej,


• ma wysokie sufity i kamieniczny charakter,


• znajduje się pod adresem, z którego Warszawa jest dosłownie na wyciągnięcie ręki.