Opis nieruchomości:

Działka usytuowana w zielonej części Powsina z zabudową jednorodzinną, łączy ciszę, spokój z dobrą komunikacją z centrum Warszawy.

ATUTY
- działka budowlana objęta MPZP
- regularny, niemal prostokątny kształt
- idealna pod dom wolnostojący lub bliźniak
- świetna komunikacja z Warszawą - dojazd do centrum w 20 minut

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o kształcie bliskim prostokąta. Bez obciążeń oraz wad prawnych. Media: woda, prąd, gaz. Dojazd drogą asfaltową.

Parametry działki:
• Wymiary: 37x30x37x26m
• Powierzchnia: 1062m2
• Możliwość zabudowy jednorodzinnej
• Teren płaski
• Media w drodze

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
• Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna z nieuciążliwymi usługami
• Wysokość zabudowy: 12 m
• Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60



LOKALIZACJA
Działka położona w Powsinie, przy ul. Rosy. Jej ogromnym atutem jest spokojne i ciche otoczenie pośród terenów zielonych, urokliwej rzeki Wilanówki i plaż przy rozlewiskach Wisły. W najbliższej okolicy znajduje się nowoczesna zabudowa jednorodzinna ze spójną estetycznie architekturą.

Bliska okolica zapewnia bliskość do przystanku autobusowego, żłobków, szkół publicznych czy szkół międzynarodowych.
Zaledwie kilka kilometrów na południe dzieli nas od Konstancina Jeziorny gdzie obok uzdrowiskowego mikroklimatu znajdziemy liczne parki, restauracje, niewielkie centra handlowe czy lokale usługowe. 
W podobnej odległości kierując się na zaś na północ znajdziemy Miasteczko Wilanów z bogatą ofertą restauracji, sklepów czy usług. 

Entuzjaści sportu i rekreacji docenią lokalizację z uwagi na doskonałe warunki do uprawiania biegania czy jazdy na rowerze. W promieniu zaledwie kilku kilometrów znajdują się pole golfowe, korty tenisowe czy boiska.

Nowo otwarta Południowa Obwodnica umożliwia szybkie połączenie z wszystkimi dzielnicami Warszawy.