Warszawa , ul. Uzdowska Białołęka Białołęka Dworska

Działka (Budowlana) , 1 045 m2

790 000,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964562393
Powierzchnia: 1 045 m2
Cena za m2: 755,98 PLN
Cena: 790 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy na tarasie. Zamiast miejskiego hałasu słyszysz śpiew ptaków, a za ogrodzeniem rozciąga się pachnący sosnowy las. Spacer z psem, poranny jogging czy przejażdżka rowerem zaczynają się tu zaraz po wyjściu z domu.

To właśnie oferuje ta wyjątkowa działka położona przy ul. Uzdowskiej na warszawskiej Białołęce.
Mimo że znajdujesz się w granicach Warszawy, możesz poczuć się jak na całorocznych wakacjach.

Lokalizacja: Warszawa – Białołęka, ul. Uzdowska
  • prawomocnie uregulowany stan prawny
  • wydane prawomocne Warunki Zabudowy
  • bezpośrednie sąsiedztwo lasu
  • spokojna zabudowa jednorodzinna
  • kameralna ulica o lokalnym charakterze
  • idealna ekspozycja dla osób ceniących prywatność

Prawomocne Warunki Zabudowy
Dla nieruchomości została wydana ostateczna decyzja o Warunkach Zabudowy, dzięki czemu nowy właściciel może szybciej rozpocząć proces inwestycyjny.
Możliwa jest budowa:
  • wolnostojącego domu jednorodzinnego,
  • do 2 kondygnacji nadziemnych,
  • maksymalna powierzchnia zabudowy 70 m²,
  • wysokość budynku do 8 m,
  • dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 30–45,
  • szerokość elewacji 11 m 20%,
  • minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej.

To doskonała propozycja dla osób planujących nowoczesny, energooszczędny dom otoczony zielenią.

Uzbrojenie
Działka posiada wydane warunki techniczne oraz potwierdzenie możliwości przyłączenia energii elektrycznej.
Warunki Zabudowy przewidują:
  • energię elektryczną z sieci,
  • wodę z własnego ujęcia z możliwością przyszłego podłączenia do wodociągu miejskiego,
  • szczelny zbiornik na ścieki z planowanym podłączeniem do kanalizacji miejskiej,
  • indywidualne źródło ogrzewania zgodne z aktualnymi przepisami.

Lokalizacja
To jedna z najbardziej zielonych części warszawskiej Białołęki.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprawia, że miejsce zachwyca o każdej porze roku. Okolica jest niezwykle spokojna, a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic.
W pobliżu znajdują się:
  • rozległe tereny spacerowe i rowerowe
  • stadnina koni
  • lasy i tereny rekreacyjne
  • zabudowa jednorodzinna
  • sklepy, szkoły i infrastruktura Białołęki

To propozycja dla osób, które chcą budzić się wśród zieleni, a jednocześnie nie rezygnować z wygody życia w stolicy.
Jeżeli marzysz o domu, w którym natura staje się codziennością, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl