Opis nieruchomości:

Działka o powierzchni 4300 m², położona w miejscowości Łęg, gmina Konstancin-Jeziorna, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie. Numer ewidencyjny działki: 310, obręb 0014, oznaczenie działki: 141802_5.0014.310.

Kształt i wymiary działki:
Działka o nieregularnym kształcie zbliżonym do trójkąta.
Wymiary: 92x78x122

Media:
-prąd w drodze,
-wodociąg w drodze,
-kanalizacja w drodze

Przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
Przeznaczonym pod zabudowę zagrodową. Oznaczenie terenu: RM4.
*Przeznaczenie terenu:
a) Zabudowa zagrodowa – możliwość budowy siedliska rolnego.
b) Gospodarstwa agroturystyczne – możliwość prowadzenia działalności turystycznej związanej z rolnictwem.
c) Zabudowa usługowa związana z obsługą produkcji rolniczej – np. magazyny, przetwórnie czy biura.

*Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) Minimalna wielkość siedliska: 3000 m²
b) Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do działki: 50% (pozwala na zabudowanie do 2150 m² powierzchni działki).
c) Wysokość zabudowy:
-budynki mieszkalne: do 9 m;
-budynki gospodarcze lub usługowe: do 11 m.
d) Geometria dachów: Kąt nachylenia głównych połaci dachowych: od 8 do 40.Typ dachu: dwuspadowe lub płaskie.Kierunek głównej kalenicy względem frontu działki: dowolny.

Lokalizacja:
-Rezerwat Przyrody Wyspy Zawadowskie nad Wisłą – 15 minut spacerem (ok. 1,2 km).
-Sklep spożywczy w Habdzinie – 6 minut samochodem (ok. 3 km),
-Centrum Konstancina-Jeziorny – 10 minut samochodem (ok. 6 km),
-Szkoła Podstawowa nr 2 w Konstancinie – 10 minut samochodem (ok. 6 km),
-Tężnia solankowa w Parku Zdrojowym w Konstancinie – 11 minut samochodem (ok. 6,5 km),
-Warszawa – centrum – 35 minut samochodem (ok. 24 km),

Opis okolicy:
Łęg to malownicza miejscowość otoczona zielenią, znajdująca się w sąsiedztwie prestiżowego Konstancina-Jeziorny. Bliskość Wisły i terenów przyrodniczych takich jak Wyspy Zawadowskie sprawia, że okolica jest idealna dla osób ceniących kontakt z naturą. W pobliżu znajdują się również liczne trasy rowerowe i piesze. Konstancin-Jeziorna oferuje pełną infrastrukturę, w tym szkoły, sklepy, restauracje oraz unikalne atrakcje jak tężnia solankowa w Parku Zdrojowym.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.

-------------------
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.