Opis nieruchomości:

Działka budowlana o powierzchni 1202 m2 położona przy ul. Leśnej Jagody w miejscowości Łąki w gminie Radzymin.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 4MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – w formie wolnostojącej).

NR DZIAŁEK: 
16/6, 16/7, Obręb: 0010
Powierzchnia: 1046 m2 156 m2 1202 m2.
Wymiary długość szerokość: około 37m/34m.

MEDIA:
Woda, gaz, prąd – w drodze

Dojazd drogą asfaltową. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna.
Szybki dojazd do centrum Radzymina oraz trasy S8 – zaledwie kilka minut samochodem.
Jezioro zegrzyńskie znajduje się w odległości 6 km od nieruchomości (7 min. jazdy samochodem). 

Pozostałe warunku w MPZP:
Dopuszcza się: budynki gospodarcze, garaże, dojścia i dojazdy, drogi wewnętrzne, parkingi, urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia wodne.

Warunki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,01,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,6.
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 60%,
e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000 m2

Maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne jednorodzinne: 10,0 m,
- budynki gospodarcze związane z obsługą rolnictwa: 12,0 m,
- budynki gospodarcze i garaże, obiekty infrastruktury technicznej: 6,0 m.

Kąt nachylenia połaci dachowych do 45, przy czym obowiązuje zakaz realizacji dachów płaskich o kącie nachylenia połaci dachowych do 12