Opis nieruchomości:

Brief:
Sulejówek | Willa z 1920 r. | 220 m² | 5 sypialni | 2 tarasy | Garaż wolnostojący na 2 auta | Działka 1500 m²

Wyjątkowa, przedwojenna willa z duszą, położona w zielonej części Sulejówka, czeka na najemcę. Nieruchomość właśnie przeszła kompleksowy remont. Oferuje unikalne połączenie klasycznej architektury, naturalnych materiałów i nowoczesnych udogodnień - w tym fotowoltaiki i systemu automatycznego podlewania ogrodu.

Atuty:
* Dom z historią - willa z lat 20. XX w., zbudowana z cegły ceramicznej i drewna
* Klimatyczny ogród z kamiennym grillem i miejscem do biesiadowania
* Niskie rachunki dzięki instalacji fotowoltaicznej
* Wjazd na posesję przez bramę na pilota
* Blisko Warszawy - 25 minut autem, 30 minut kolejką
* Położenie w głębokiej zieleni - przyjemny mikroklimat nawet latem

Wnętrze:
Parter willi to przestronny salon z kominkiem, wyjściem na werandę i taras, stylowa kuchnia z jadalnią, gabinet, dodatkowa sypialnia oraz łazienka.
Na piętrze znajduje się sypialnia główna (master), dwie dodatkowe sypialnie, drugi taras i schowek.
Dom w pełni odnowiony, zachowano naturalne, zdrowe materiały - brak toksycznych wykończeń. Woda filtrowana filtrem do wody pitnej.

Sąsiedztwo:
Spokojna, bezpieczna okolica z niską zabudową willową. Bliskość natury i infrastruktury:
Park Glinianki - 4 min pieszo
Stadion piłkarski - 2 min
Stacja SKM/KM - 7 min
Komenda Policji - w zasięgu wzroku
Dobry dojazd do tras S17 i S2

Daleko czy blisko?
Idealne połączenie z Warszawą:
25 minut samochodem do centrum
30 minut kolejką SKM/KM
Dojazd do obwodnicy S17 - 15 min
Dojazd do trasy S2 - 16 min

Musisz jeszcze wiedzieć:
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Czynsz: 13 500 zł/miesiąc + media
Koszty mediów w sezonie grzewczym ok. 2 000 zł, poza sezonem ok. 1 000 zł
W cenie: garaż wolnostojący na 2 auta, fotowoltaika, automatyczne podlewanie ogrodu, drewno do kominka i grila

Moja opinia:
To wyjątkowy dom dla osób ceniących ciszę, zieleń, historię i wygodę. Położenie łączy uroki życia pod miastem z szybkim dostępem do centrum Warszawy. Idealna przestrzeń dla rodziny lub osób pracujących zdalnie - z gabinetem, dużym ogrodem i komfortowym rozkładem wnętrz. Trudno o drugą taką ofertę.


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.