Opis nieruchomości:

Unikatowa lokalizacja!!!  1/2 Domu na  Starym Żoliborzu

Oferujemy do sprzedania połowę willi na Warszawskim Starym Żoliborzu, w pobliżu Placu Lelewela.

Willa miejska, zbudowana w 1932 roku, została podzielona na dwa lokale.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny położony na parterze budynku (wysoki parter) wraz z prawem do korzystania z bejsmentu (przyziemia) znajdującego się pod mieszkaniem- do pomieszczeń na poziomie -1 prowadzą schody wewnętrzne z mieszkania oraz zewnętrzne- co daje nam łącznie około 190 mkw.
Duża powierzchnia przyziemia nadaje wnętrzom przestronności i możliwości aranżacyjne.
Wejścia do obu lokali w budynku są niezależne, z dwóch różnych stron domu, dzięki czemu każdy z sąsiadów korzysta komfortowo i kameralnie ze swoich lokali.
Działka również została tak podzielona, aby każdy z właścicieli mieszkań korzystał z niej w sposób samodzielny (działka do korzystania przez właściciela lokalu to ok.200 mkw.). Na tyłach domu znajduje się ogród, z przodu jest natomiast taras.

Willę cechuje ciekawa architektura, z oknami łukowymi ze szprosami. Zadbana elewacja.
Wystawa okien na wszystkie 4 strony świata. Salon (wysokość ponad 3 metry) ma okna na 3 strony świata, dzięki czemu jest doświetlony o każdej porze dnia. Na podłodze położony jest parkiet.
Kameralny układ parterowy składa się z: kuchni, łazienki z wanną, salonu w wydzielonym miejscem do pracy, jadalnia oraz sypialnia. Dodatkowo mamy schowek.

Na poziomie -1 znajduje się cześć wypoczynkowa z aneksem kuchennym, 2 garderoby, sypialnia, łazienka z wanną i prysznicem, osobne wc, pralnia (która również może pełnić funkcję pokoju. Do wykończenia bejsmentu użyto naturalnych materiałów wysokiej jakości.
Całość tworzy przestrzeń do mieszkania natomiast część bejsmentu (osobne wejście) może być wykorzystana na cele użytkowe (kawiarnia, atelier).
Oferta dedykowana jest też dla klienta na biuro gdzie część bejsmentu może stanowić magazyn i cześć reprezentacyjną.
Dom znajduje się na terenie objętym Gminną Ewidencją Zabytków, sam budynek nie jest wpisany do Rejestru Zabytków.

Rzuty oraz więcej zdjęć dostępne na życzenie Kupującego.

Zapraszamy na prezentację!