Opis nieruchomości:

Dzień dobry.

Dom był już wystawiany w MLS! Wrócił ponownie na rynek. Gorąco polecam.

Ta nieruchomość to dużo więcej niż standardowy projekt!

Oferuję Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący jednorodzinny z antresolą i kominkiem! Działka ze starodrzewiem!

Willa z klasą i charakterem. Dużo przeszkleń. Automatyczne rolety.

Nieruchomość w stanie deweloperskim zamkniętym, zlokalizowana w cichym zakątku miejscowości Stara Wieś koło Nadarzyna / Warszawa.

Powierzchnia użytkowa domu to prawie 270 m2- powiększony o 30 m2- ostatni dostępny na tym osiedlu.
Powierzchnia działki 1100 m2- największa działka spośród sześciu budowanych domów.

Powiększony taras oraz jego zadaszenie, podwyższone ogrodzenie czołowe oraz poszerzona brama wjazdowa. Wszystko ponad standard.

Rok budowy 2024. Dostępny od zaraz!!!

Możliwość wykończenia przez dewelopera w całości pod klucz, łącznie z ogrodem.
Koszt wykończenia uzależniony jest od standardu, do uzgodnienia na miejscu.

Markowa gazowa jednostka grzewcza De Dietrich zapewni stabilne i energooszczędne źródło ciepła.

Sterowanie pracą kotła grzewczego jak i roletami również z aplikacji.

Solidne docieplenie oraz okna trzy-szybowe z wysokiej półki firmy Petecki. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, łącznie z garażem.

Docieplone i przygotowane do użytku poddasze- w projekcie brak tej opcji.

Dom posiada przygotowaną instalację klimatyzacji.

Rozkład pomieszczeń wygląda następująco (patrz rzuty):

PARTER:
- wiatrołap/sień- 8,87 m2,
- holl- 13,64 m2,
- salon + jadalnia- 46,86 m2,
- kuchnia- 17,43 m2,
- pokój- 12,4 m2,
- wc z prysznicem- 1,95 m2,
- kotłownia- 7,45 m2,
- garaż dwustanowiskowy-.34,2 m2.
Wysokość pomieszczeń na parterze- 2,84 m.

PIĘTRO:
- holl/antresola- 32,65 m2,
- pokój- 18,21 m2,
- garderoba- 2,71 m2,
- łazienka- 8,93 m2,
- pokój- 15,46 m2,
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia- 6,71 m2,
- łazienka- 9,91 m2,
- garderoba- 2,76 m2,
- garderoba- 2,76 m2,
- pokój- 15,84 m2.
Wysokość pomieszczeń na piętrze- 2,7 m.

Przed garażem opcja zaparkowania jeszcze czterech aut. Możliwość powiększenia parkingu.

Media: woda miejska, energia elektryczna, gaz, szambo 10 tysięcy litrów- kanalizacja miejska planowana w ciągu trzech lat, internet światłowodowy przy sąsiedniej ulicy.

Infrastruktura w Nadarzynie oraz Ruścu zapewni Państwu mocne podstawy do codziennego funkcjonowania, a dojazd do centrum stolicy zajmie autem niecałe 30 minut. W obrębie kilku kilometrów znajdziemy szkołę podstawową, przedszkole, czy żłobek oraz przychodnię zdrowia i aptekę. Również markety spożywcze.

Błyskawiczny dojazd do trasy szybkiego ruchu. Sieć połączeń autostrad w zasięgu ręki.

Kilkaset metrów do lasu gdzie można pójść na spacer, zbierać grzyby oraz oglądać sarny, bażanty czy zające.

Możliwość kredytowania zakupu.
Kompleksowa obsługa transakcji.

W ogłoszeniu zostały zawarte przykładowe wizualizacje salonu.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację, proszę o kontakt.