Goławin

Dom (Dworek) , 400 m2

3 500 000,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964567164
Powierzchnia: 400 m2
Powierzchnia działki: 30 300 m2
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2017
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 8 750,00 PLN
Cena: 3 500 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Wyjątkowa posiadłość wybudowana w stylu klasycznego, polskiego dworu ziemskiego, posadowiona na ogromnej, ponad 3-hektarowej działce. Dom doskonale łączy ponadczasowe proporcje dawnej architektury z technologiami XXI wieku.

Okolica:
Niezwykle malownicze tereny rolnicze położone ok 42 km na północ od Warszawy (Metro Młociny!) z dobrym dojazdem trasą numer 7. Spokojna wieś, od której dwór oddzielony jest lasem. Idealny spokój i czyste powietrze, a okolica spokojnie pozwala zaspokoić podstawowe potrzeby.
Do najbliższej szkoły i przedszkola mamy około 400 m, najbliższy paczkomat znajduje się w odległości około 1 km, w sąsiednich wsiach znajdziemy też sklepy ( min Dino).
W nieco większej odległości znajdują się miasto gminne Czerwińsk na Wisłą (13 km). Zakroczym (12 km) oraz Nowy Dwór Mazowiecki (18.5 km). Około 2 km dzielą nas od Wisły, gdzie znajduje się urokliwy rezerwat Wyspy Smoszewskie.

Budynek:
Budynek ma powierzchnię ok. 400 m kw. Z zachowaniem absolutnej wierności tradycji, odtworzono tu klasyczny układ dworski:
- reprezentacyjny ganek zapraszający do wnętrza.
- symetryczny podział okien
- tradycyjne przejście przez środek domu
Po jednej stronie domu znajduje się część dzienna, to jest salon, jadalnia i kuchnia ze spiżarnią, które zajmują łącznie blisko 70 m kw. Po drugiej stronie znajdziemy część prywatną, czyli 3 przestronne sypialnie, garderobę, pomieszczenie gospodarcze i dwie łazienki.
Na górze obecnie znajduje się otwarta przestrzeń i kilka mniejszych pomieszczeń używane jako pracownia, ale można ją zagospodarować na dodatkowe pokoje, pracownie, pokój kinowy, siłownię itp.
Dom wybudowano ze słynących ze swoich właściwości termoizolacyjnych bloczków Porotherm, zasilany jest fotowoltaiką, posiada szambo połączone z ekologiczną oczyszczalnią.

Działka:
Działka to przepięknie zagospodarowane, ogrodzone 3 hektary. Do domu prowadzi romantyczna aleja lipowa. Na uboczu, żeby nie zakłócać idealnych proporcji budynku wybudowano garaż wraz z wiatą. Na tyłach budynku teren lekko opada ku rzeczce, która płynie na granicy działki.


Warunki/sytuacja prawna:
Jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń. Budynek jest obecnie zamieszkały, termin zwolnienia do uzgodnienia.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl